28.10.202513:06:47UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Melambat ke Titik Terendah dalam Lebih dari Dua Tahun

Pada Agustus 2025, S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index mencatat kenaikan tahunan yang moderat sebesar 1,6%, mewakili peningkatan terkecil sejak Juli 2023 dan lebih rendah dari perkiraan pertumbuhan 1,9%. "Angka-angka Agustus menunjukkan perlambatan berkelanjutan dalam harga rumah di AS, dengan National Index menunjukkan peningkatan hanya 1,5% dari tahun ke tahun," kata Nicholas Godec, CFA, CAIA, CIPM, Kepala Fixed Income Tradables & Commodities di S&P Dow Jones Indices. Perkembangan ini menandakan pertumbuhan tahunan terlemah dalam lebih dari dua tahun dan tertinggal di belakang tingkat inflasi saat ini sebesar 3%. Untuk bulan keempat berturut-turut, nilai rumah tidak sejalan dengan inflasi, yang menyebabkan penurunan kekayaan riil pemilik rumah meskipun ada kenaikan harga nominal. New York mempertahankan posisinya sebagai yang terdepan di antara 20 kota, mencatat kenaikan tahunan sebesar 6,1% pada Agustus, dengan Chicago dan Cleveland mengikuti di 5,9% dan 4,7%, masing-masing. Sebaliknya, Tampa menunjukkan kinerja terburuk, dengan penurunan harga sebesar 3,3% selama setahun.