05.08.202611:00:00UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun AS Naik ke 6.81%, Tekanan Kos Pinjaman Terus Meningkat

Kadar gadaian tetap 30 tahun di Amerika Syarikat kembali meningkat, apabila penunjuk terbaharu Persatuan Jurubank Gadaian (MBA) menunjukkan kadar purata melonjak kepada 6.81% berbanding 6.76% sebelum ini. Data terkini yang dikemas kini pada 5 Ogos 2026 ini menandakan satu lagi pusingan kenaikan kos pinjaman perumahan di pasaran terbesar dunia itu.

Peningkatan 0.05 mata peratusan ini, walaupun kelihatan kecil, boleh memberi kesan ketara ke atas bayaran bulanan peminjam baharu serta mereka yang sedang mempertimbangkan untuk membuat pembiayaan semula (refinancing). Dalam suasana kadar faedah yang kekal tinggi, kenaikan berterusan dalam kadar gadaian 30 tahun lazimnya menekan kemampuan memiliki rumah, terutamanya bagi pembeli kali pertama.

Pergerakan terbaharu kadar MBA 30-Tahun Mortgage Rate ini akan terus diperhatikan rapat oleh pelabur, peserta pasaran kewangan dan penggubal dasar, kerana ia menjadi salah satu petunjuk utama keadaan kos pembiayaan pengguna dan sentimen dalam pasaran perumahan AS.